신혼 부부의 집 구입

결혼과 함께 자녀가 생겨 학교에 들어가기 까지 평균 6년의 기간이 소요됩니다. 자녀가 어린 경우는 학군이 중요하지않으므로 현재의 직장과 거주환경을 고려하는 것이 좋습니다.

모기지를 얻어서 집을 구입 할 경우 현재 내고 있는 렌트비에서 크게 벗어나지 않는 선에서구입하시는 것이 현명합니다.

메사추세츠 주의 렌트비는 부동산 짒갑 상승과 하락에상관없이 매년 오르고 있기 때문에  설령 집 값이 하락해도 렌트비가비싼 이곳의 상황에서는 모게지 내는 비용이 현재 내는 렌트비와 비슷하면  집 구입이확실이 경제적 입니다. 그러나 첫 집을 장만 하시는 분들에게 항상 강조 하는것은 집 값이 오를 것으로 예상하고 필요 이상으로 큰 집을 구입 할 경우 집이 아니라 짐이됩니다.

 

*첫 집 구매 전 준비할 점*

1. 크레딧 점수확인

(크레딧의 오류가 있으시면 크레딧을 조정해 주는곳에 연락하시면 크레딧 조정을 해 줍니다.)

2.현재 사용하는 크레딧 카드를 없애지 않음

3.크레딧 카드를 최고 한도의 30% 미만만 사용

4.새 빚을 늘리지 않음 ( 새차구입, 코싸인 등…)

*융자를 받기위한 서류준비*

1. 2년치 개인 세금 보고서 ( 자영업자는 3년치 개인 세금 보고서)

2. 2개월치 개인 은행 스테이트먼트

3. 2개월치 월급 명세서 (자영 업자는 CPA의 Profit and Loss Statement